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Venta de casas pendientes en EE.UU (+3.4%); da esperanza al sector inmobiliario

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En lo que será una semana de mucho movimiento para Wall Street, el dato de las ventas pendientes de casas en EE.UU empezó la semana con el pie derecho, éstas lograron un ascenso después de un largo periodo de estancamiento, marcando el primer avance en 9 meses.

Según el índice de ventas pendientes de casas, un indicador adelantado de la actividad del sector hipotecario en EE.UU, aumentó un 3.4% a 97.4 puntos respecto del dato revisado de febrero que registró 94.2 puntos y muy por encima de la expectativa de los economistas los cuales anticipaban un aumento de sólo 1%; aunque el índice aún se encuentra muy lejos de su nivel en marzo de 2013 cuando registró 105.7 puntos.

Nuevamente, el pésimo clima de las primeras semanas del año sigue estando en el centro de la explicación de la recuperación del nivel de contratos del mes de marzo y las expectativas son de que la recuperación de los niveles de inventario, así como un mayor nivel de empleo y el aumento de los ingresos apoye al sector inmobiliario consolide una mayor actividad.

Actualmente las expectativas para el sector inmobiliario apuntan a un 2014 lento y en búsqueda de la estabilización y que sería hasta el 2015 cuando experimente un periodo de alza, sin embargo, el inicio del 2014 ha sido bastante débil y parece poco probable que pueda sostener el ritmo del 2013. En cuanto a las ventas de casas de segunda mano se espera un total de 4.9 millones de ventas para este año, debajo de los 5.1 millones vendidas en el 2013, aunque, dado el bajo nivel de inventarios existentes, se espera que el precio medio de las casas crezca entre 6% y 7% durante el año. 

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